Vuokralainsäädännön uudistus 1.10.2026
TIEDOTE VUOKRALAISILLE
Vuokralainsäädännön uudistus 1.10.2026
Hyvä vuokralaisemme!
Asuinhuoneistojen vuokrausta koskeva lainsäädäntö uudistuu 1.10.2026. Uudistuksen tavoitteena on selkeyttää vuokranantajan ja vuokralaisen oikeuksia ja velvollisuuksia sekä vähentää vuokrasuhteisiin liittyviä epäselvyyksiä.
Tupakointi on sallittu vain vuokranantajan luvalla
Tupakointi on 1.10.2026 alkaen lähtökohtaisesti kielletty, ellei vuokranantaja ole antanut siihen erillistä lupaa. Kielto koskee sekä voimassa olevia että uusia vuokrasopimuksia.
Tupakointi on kielletty:
- asunnoissa, parvekkeilla, terasseilla ja huoneistopihoilla
- yhteisissä sisätiloissa, kuten porraskäytävissä, saunoissa ja varastoissa
- sisäänkäyntien, ikkunoiden ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä
- kaikilla kiinteistöjen piha-, leikki-, pysäköinti- ja oleskelualueilla.
Kielto koskee tupakkatuotteiden lisäksi sähkösavukkeita, kuumennettavia tupakkatuotteita, poltettavia kasviperäisiä tuotteita sekä muita tuotteita, joiden käytöstä syntyy savua, höyryä tai hiukkasia.
Vuokralaisen on huolehdittava, että myös muut asukkaat ja vieraat noudattavat kieltoa. Tupakointikiellon rikkominen voi johtaa kirjalliseen varoitukseen sekä vuokrasopimuksen irtisanomiseen tai purkamiseen.
Muita vuokralainsäädännön uudistuksia
Uudistus tuo muutoksia myös muun muassa seuraaviin asioihin:
- Vuokralaisen on ilmoitettava vuokranantajalle huoneistossa asuvista henkilöistä ja tietojen muutoksista.
- Vuokrasuhteeseen liittyviä ilmoituksia ja tiedoksiantoja voidaan toimittaa sähköisesti, jos siitä on sovittu.
- Vuokranantajan irtisanomisaikoihin tulee muutoksia.
- Vuokrasopimuksen purkamista koskevat perusteet laajenevat.
- Uusissa vuokrasopimuksissa muuttopäivä on lähtökohtaisesti vuokrasopimuksen päättymispäivä.
- Vuokrasuhteen päätyttyä asuntoon jääneen omaisuuden käsittelyyn tulee uusia määräaikoja ja menettelytapoja.
Lisätietoa uudistuksesta ja sen tarkasta sisällöstä voi lukea Finlexin verkkopalvelusta. https://www.finlex.fi/fi/lainsaadanto/saadoskokoelma/2026/531
Lisätietoja:
Kiinteistö Oy Suonenjoen Vuokratalot
Isännöitsijä 044 758 1455
Toimistosihteeri 044 758 1456
asuntotoimisto@suonenjoki.fi
https://suonenjoki.fi/asuminen-ja-ymparisto/vuokra-asuminen/